Trámite de LicenciasPara tramitar licencias de construcción: (*) Las licencias de construcción y urbanismo son autorizaciones que permiten a los interesados, sean personas naturales o jurídicas, realizar adecuaciones a predios o terrenos ubicados en terrenos y espacios públicos y privados.
Las licencias de urbanismo se expiden con el propósito de ejecutar construcciones de urbanizaciones, conjuntos residenciales y obras de infraestructura en terrenos públicos o privados. Estas autorizaciones se otorgan de acuerdo con las normas comprendidas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del municipio o distrito respectivo. Mientras que las licencias de construcción se expiden a la hora de realizar ampliaciones, adecuaciones, modificaciones y demoliciones de construcciones.
Las licencias serán tramitadas y expedidas por las Curadurías Urbana , deben tener en cuenta la normatividad vigente hasta el momento en materia urbanística, la presentación de planos necesarios para la construcción o modificación de predios, así como la certificación de la nomenclatura de predios y construcciones que serán objeto de modificación.
Los ciudadanos que deseen solicitar una licencia de construcción o urbanismo deberán presentar los siguientes documentos: copia del certificado de tradición y libertad del predio, copia del recibo de pago del impuesto predial del inmueble, plano de localización del predio, relación de las direcciones de predios vecinos al inmueble y constancia del pago de plusvalía en caso de que el bien sea afectado por este beneficio. En caso de que el solicitante sea un persona jurídica, ésta debe acreditar su existencia y representación a través la presentación de un documento legal idóneo. Así mismo, se debe hacer claridad, sí la licencia solicitada se utilizará para el desarrollo de proyectos de vivienda de interés social (VIS).
Las entidades competentes tendrán un plazo máximo de 45 días para la expedición de las respectivas licencias de construcción o urbanismo.
En Bogotá, funcionan cinco curadurías urbanas donde los ciudadanos pueden efectúar el trámite de solicitud de las licencias de urbanismo y construcción. |
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